2018年2月4日上午，雄安市民服務(wù)中心-企業(yè)臨時(shí)辦公區的第一臺箱體模塊吊裝完成，標志著(zhù)由建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng )新戰略聯(lián)盟副理事長(cháng)單位中國建設科技集團股份有限公司下屬企業(yè)中國院合作研發(fā)設計的模塊式建筑正式落地雄安。

箱體模塊吊裝到位

施工現場(chǎng)

雄安市民服務(wù)中心是雄安新區的第一個(gè)建設工程，被稱(chēng)為“雄安新區第一標”，是雄安新區面向全國乃至世界的窗口，包含政務(wù)服務(wù)、規劃展示、周轉用房、企業(yè)辦公等多項功能。其中的企業(yè)臨時(shí)辦公區總建筑面積36023平方米，提供企業(yè)辦公用房、酒店、公共服務(wù)等設施，由中國建筑設計院有限公司設計，總建筑師崔愷院士擔任設計主持，劉燕輝顧問(wèn)總建筑師牽頭組織并提供技術(shù)指導。

雄安市民服務(wù)中心-企業(yè)臨時(shí)辦公區 方案全景

全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術(shù)

為滿(mǎn)足快速建造的要求，響應推廣裝配化的國家政策，企業(yè)臨時(shí)辦公區采用中國院與中集模塊化建筑投資公司合作研發(fā)的全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術(shù)，裝配化率達80%-90%。結構、內裝、外裝、設備管線(xiàn)等全部在工廠(chǎng)生產(chǎn)，整體運輸至施工現場(chǎng)統一吊裝，最大限度減少建造垃圾，實(shí)現綠色施工。

全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術(shù)，使得結構、內裝、外裝、設備管線(xiàn)等全部在工廠(chǎng)生產(chǎn)完成

全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術(shù)是中國院在裝配式領(lǐng)域的探索之一。自2015年開(kāi)始，由任慶英大師領(lǐng)銜，中國院國住人居工程顧問(wèn)有限公司與中集模塊化建筑投資公司共同編制了企業(yè)標準《中集鋼結構集成模塊建筑技術(shù)規程》，在此基礎上編制的中國工程建設標準化協(xié)會(huì )標準《箱式鋼結構集成建筑技術(shù)規程》也即將完成。

箱式模塊

在雄安市民服務(wù)中心-企業(yè)臨時(shí)辦公區的設計中，崔愷院士與劉燕輝顧問(wèn)總建筑師力推該科研成果，從方案伊始就將裝配式技術(shù)的理念結合到設計之中，院本土設計中心、國住人居工程顧問(wèn)有限公司、環(huán)藝院等多部門(mén)通力合作，在短短3個(gè)月內完成了全部設計。院BIM中心則承擔了包括該區域在內整個(gè)市民服務(wù)中心的BIM設計任務(wù)。 

具有創(chuàng )新性與示范性的設計

企業(yè)臨時(shí)辦公用房由6棟辦公樓、1棟酒店和若干商業(yè)、服務(wù)設施組成。辦公樓與酒店設計以4m×12m×3.6m的箱式模塊作為基本單位，拼接而成1000-1200平方米左右的“十字”單元組合�！笆�字”單元組合建筑向四周開(kāi)放，有良好的采光與自然通風(fēng)，并且最大化融于自然環(huán)境。單元布局組合靈活，可生長(cháng)性強，適于根據發(fā)展需求變化。

設計效果圖

總平面圖

豐富的院落空間布局、雨水花園生態(tài)濕地、垂直綠化爬藤種植等設計均體現綠色生態(tài)的建筑設計理念。

集裝箱模塊化、集成化建造體系

內部為鋼結構服務(wù)核，四周為箱式模塊結構功能體

得益于全裝配化、集成化的建造技術(shù)，箱體模塊實(shí)現了工廠(chǎng)化生產(chǎn)，連內部裝修都是同步到位。運送到施工現場(chǎng)后，只需經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單安裝即可完成。箱體適合運輸，便于靈活組合，也避免了濕作業(yè)，減少施工的季節限制。

辦公部分箱體內部，內裝修和管線(xiàn)安裝已一步到位

酒店部分內裝修，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單布置即可滿(mǎn)足使用要求

設計旨在為企業(yè)辦公人員打造創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的辦公環(huán)境，具有較強的創(chuàng )新性與示范性，將對千年之城雄安新區的建設起到示范與推動(dòng)作用。