2018年2月4日上午，雄安市民服務中心-企業(yè)臨時辦公區(qū)的第一臺箱體模塊吊裝完成，標志著由建筑工業(yè)化產業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟副理事長單位中國建設科技集團股份有限公司下屬企業(yè)中國院合作研發(fā)設計的模塊式建筑正式落地雄安。

箱體模塊吊裝到位

施工現場

雄安市民服務中心是雄安新區(qū)的第一個建設工程，被稱為“雄安新區(qū)第一標”，是雄安新區(qū)面向全國乃至世界的窗口，包含政務服務、規(guī)劃展示、周轉用房、企業(yè)辦公等多項功能。其中的企業(yè)臨時辦公區(qū)總建筑面積36023平方米，提供企業(yè)辦公用房、酒店、公共服務等設施，由中國建筑設計院有限公司設計，總建筑師崔愷院士擔任設計主持，劉燕輝顧問總建筑師牽頭組織并提供技術指導。

雄安市民服務中心-企業(yè)臨時辦公區(qū) 方案全景

全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術

為滿足快速建造的要求，響應推廣裝配化的國家政策，企業(yè)臨時辦公區(qū)采用中國院與中集模塊化建筑投資公司合作研發(fā)的全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術，裝配化率達80%-90%。結構、內裝、外裝、設備管線等全部在工廠生產，整體運輸至施工現場統(tǒng)一吊裝，最大限度減少建造垃圾，實現綠色施工。

全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術，使得結構、內裝、外裝、設備管線等全部在工廠生產完成

全裝配化、集成化的箱式模塊建造技術是中國院在裝配式領域的探索之一。自2015年開始，由任慶英大師領銜，中國院國住人居工程顧問有限公司與中集模塊化建筑投資公司共同編制了企業(yè)標準《中集鋼結構集成模塊建筑技術規(guī)程》，在此基礎上編制的中國工程建設標準化協(xié)會標準《箱式鋼結構集成建筑技術規(guī)程》也即將完成。

箱式模塊

在雄安市民服務中心-企業(yè)臨時辦公區(qū)的設計中，崔愷院士與劉燕輝顧問總建筑師力推該科研成果，從方案伊始就將裝配式技術的理念結合到設計之中，院本土設計中心、國住人居工程顧問有限公司、環(huán)藝院等多部門通力合作，在短短3個月內完成了全部設計。院BIM中心則承擔了包括該區(qū)域在內整個市民服務中心的BIM設計任務。 

具有創(chuàng)新性與示范性的設計

企業(yè)臨時辦公用房由6棟辦公樓、1棟酒店和若干商業(yè)、服務設施組成。辦公樓與酒店設計以4m×12m×3.6m的箱式模塊作為基本單位，拼接而成1000-1200平方米左右的“十字”單元組合。“十字”單元組合建筑向四周開放，有良好的采光與自然通風，并且最大化融于自然環(huán)境。單元布局組合靈活，可生長性強，適于根據發(fā)展需求變化。

設計效果圖

總平面圖

豐富的院落空間布局、雨水花園生態(tài)濕地、垂直綠化爬藤種植等設計均體現綠色生態(tài)的建筑設計理念。

集裝箱模塊化、集成化建造體系

內部為鋼結構服務核，四周為箱式模塊結構功能體

得益于全裝配化、集成化的建造技術，箱體模塊實現了工廠化生產，連內部裝修都是同步到位。運送到施工現場后，只需經過簡單安裝即可完成。箱體適合運輸，便于靈活組合，也避免了濕作業(yè)，減少施工的季節(jié)限制。

辦公部分箱體內部，內裝修和管線安裝已一步到位

酒店部分內裝修，經過簡單布置即可滿足使用要求

設計旨在為企業(yè)辦公人員打造創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的辦公環(huán)境，具有較強的創(chuàng)新性與示范性，將對千年之城雄安新區(qū)的建設起到示范與推動作用。